樓市智庫/能源價格回軟 美加息幅度料降\中原亞太區副主席兼住宅部總裁 陳永傑

　　不久前，國際油價大幅下挫，跌穿每桶100美元關口，跌幅近一成。油價現在低位徘徊，有利於消解全球通脹及加息壓力。較早前宣布加息0.5厘的澳洲，預計通脹在今年稍後見頂，估計美國通脹亦距離頂峰不遠。

　　8月初，澳洲央行一如市場預期加息0.5厘，指標利率由1.35厘上升至1.85厘，是連續三個月加息0.5厘。澳央行行長洛威指，澳洲通脹預計在今年稍後見頂，並逐漸回落至2%至3%範圍。他預料，今年CPI升幅為7.75%，明年略高於4%，後年約3%；未來幾個月將在貨幣條件正常化進程中採取進一步行動，以確保通脹率回到目標水平；今年澳洲經濟增長3.25%，隨後兩年各自增長1.75%。

　　能源價格走勢直接影響全球通脹，澳洲通脹預計在今年稍後見頂，筆者預料美國通脹距見頂不遠矣。

　　年初俄烏爆發衝突，因俄羅斯是世界石油生產大國，造成油價急升。今年3月國際油價每桶高見逾123美元，6月以後反覆回落，8月初跌至約90美元，能源價格升降最是影響通脹上落，油價下跌有助紓緩全球通脹問題。

　　市場人士指出，美國28間上市頁岩油企業今年次季盈利爆升，錄得約255億美元現金流，抵銷過往十年總虧蝕的四分之一；料全年現金流將破1000億美元，比去年多超出一倍，亦比2018至2020年總和高出九倍。

　　美國國務院能源安全高階顧問霍克斯坦較早前表示，石油輸出國組織（OPEC）仍有能力增產，再加上白宮每天從美國戰略儲備中釋放100萬桶石油，將有助壓低油價。雖然計劃今年底結束，但相信油企屆時已經增產，毋須再額外釋放戰略儲備。