樓市智庫/美通脹高企 要有加息兩次準備\中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁 陳永傑

　　聯儲局公布6月議息紀錄顯示，參與決策的成員全部認為，2023年還將加息多次，但加息步伐較去年有所放緩。筆者相信，聯儲局公開市場委員會在6月中的議息，會後如期宣布暫停加息，但留有餘地，暗示還會再加息兩次，預計每次都是0.25厘。

　　議息紀錄指出，儘管部分成員希望6月加息，但幾乎所有成員都決定，接受這次會議暫停加息行動，認為6月暫停加息是合適或可接受做法。聯儲局成員維持美國今年將爆發輕度經濟衰退的預測不變，認為經濟增長面臨下行風險，失業率則面臨上行風險。6月中議息當日，暗示還會再加息兩次。

　　聯儲局主席鮑威爾議息後記者會表示，在更加接近通脹目標之際，放慢加息節奏實屬合理，不應當認為6月暫停加息是今次加息周期的終結。而幾乎所有與會者都認為，繼續多次加息是適宜的做法。過去六個月，並沒有針對美國核心個人消費支出（PCE）通脹而取得明顯的抗通脹進展。

　　鮑威爾表示，6月暫停加息和點陣圖上調利率預期「完全是一致的」，局方從來沒有採用過「暫停」加息的措詞，未來也不會。聯儲局距離實現2%通脹目標仍然非常遙遠。

　　紐約聯儲銀行行長威廉斯拒絕透過是否認為7月會議有必要加息，指未開始相關工作，因此未決定下次貨幣政策會議如何行動。仍要進行更多工作，以平衡供求，並降低通脹。他強調將根據數據作出決定，他補充說，數據支持聯儲局可能需要在某個時候進一步加息。

　　威廉斯表示，物價壓力經已紓緩，通脹仍然過高。勞動力需求仍很高，經濟相當好地應對了加息。近期聯儲局認為需要進一步加息的觀點，與市場認為聯儲局即將減息觀點，兩者之間差距經已縮窄，認為市場經已聽到聯儲局發出的訊息。