樓市智庫/美通脹雖高企 聯儲難加息\中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁 陳永傑

　　聯儲局連續6次議息維持息率不變，聯邦基金利率目標範圍於5.25至5.5厘。聯儲局主席鮑威爾表示，下一步行動不太可能是加息。美國息口再加的憂慮漸消，長線有利全球投資市場。

　　議息聲明提到，過去一年通脹有所紓緩，但仍處於高位，並在實現2%通脹目標方面無進展，預計在對通脹可持續走向2%抱有更大信心之前，才合適減息。經濟活動持續穩步擴張，就業增長仍然強勁，失業率仍較低。

　　聯儲局6月開始將減慢縮表速度，美債減持上限由每月600億美元，削減至250億美元；按揭抵押證券（MBS）減持上限則維持350億美元不變，並將多出的MBS回籠本金重新投資於美債。

　　鮑威爾指出，下一步行動不太可能是加息，至於減息時機取決於數據，將逐次會議作出決定，強調聯儲局可以保持耐性。減息太快、太多、太遲或太少，都有風險。美國大選並非聯儲局決策的考慮因素。

　　鮑威爾認為，今年至今通脹數據並未帶來更大信心，仍然處於過高水平。今年通脹會回落，但首季沒有見到通脹有進展，短期通脹預期經已上升，當局不會滿足於3%的通脹水平。不知道需要多長時間才能獲得更大信心，他對通脹回落的信心亦低於之前。

　　滯脹風險仍然較微