樓市智庫/美暫緩加息 利好環球股樓\中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁 陳永傑
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圖:鮑威爾提及,美聯儲的通脹前景展望並不支持減息,通脹仍偏高。\法新社
美國聯儲局一如預期上周加息0.25厘,連續第十次加息以來,聯邦基金利率目標範圍攀到5至5.25厘。議息聲明刪去有關暗示進一步加息措辭,利率期貨市場料聯儲局6月及7月將暫停加息,意味加息暫告一段落。今年餘下數月,利率會橫行,較後時間是否減息,視乎經濟環境而定。全球投資市場應有回穩機會。
美聯儲主席鮑威爾指出,有關措辭轉變是有意義的變化,當局不再說「預計進一步加息」。但近數個月就業增長仍然強勁,失業率保持低位,通脹維持高企。他並稱,委員會曾討論暫停加息,認為正接近甚至可能經已達到終點,未來將會逐次會議評估,取決於數據及事態發展。美聯儲的通脹前景展望並不支持減息,需求及就業市場需要進一步回軟,才適合減息。如果有必要加強收緊貨幣政策,仍準備採取更多行動。當局仍然需要更多數據判斷是否有足夠限制性,但強調原則上毋須加息至太高水平,亦需要平衡做得不夠及經濟過度放緩兩者的風險。
鮑威爾提及,美聯儲的通脹前景展望並不支持減息,通脹仍然偏高,當局不會減息。通脹仍需時下降,假如委員的預測正確,或需要一些時間才減息看似合理。需求及就業市場需要進一步回軟,非住屋服務範疇有改善,才適合減息。
市場開始炒年底減息
鮑威爾表示,美國銀行業危機帶來的影響程度仍不確定,但他認為銀行業狀況已普遍改善,大型銀行存款流動已經穩定下來,並強調銀行體系穩健及有韌性。
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