樓市智庫/美明年中或減息 股樓市望好轉\中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁 陳永傑

　　圖：美國明年中可能減息，對全球股市及樓市皆屬利好消息。

　　儘管美國聯儲局主席鮑威爾較早前表示，若果情況合適，聯儲局準備進一步加息。但最近美國公布最新經濟數據，例如今年第二季國內生產總值（GDP）終值低於預期，私人職位增長亦較預期為低，今年餘下時間加息的機會減低。這也有利於全球投資市場，但減息未到時候。

　　美國商務部公布，第二季度美國GDP按季年率終值為增長2.1%，低於市場預期的2.4%。同期個人消費支出（PCE）物價指數終值為升2.5%，低於預期的2.6%。同期核心PCE物價指數終值為升3.7%，市場預期為3.8%。

　　美國人力資源服務機構ADP公布，8月私人企業職位增加17.7萬個，預期為19.5萬個，前值為增加32.4萬個。

　　波士頓聯儲銀行前總裁羅森格倫指出，如果就業市場與經濟保持目前緩慢增長步伐，聯儲局便可以暫停加息。美國經濟數據顯示，通脹可能邁向2%聯儲局目標，聯儲局因此暫時沒有加息迫切性。

　　羅森格倫認為，通脹逐步回落，加息效應仍未完全反映出來。汽車價格將逐步下降，銀行則會減少借貸，導致美國經濟進一步放緩，通脹持續滑落。目前斷言經濟已經軟着陸仍過早，聯儲局仍須進一步評估數據。羅森格倫強調，除非PCE按年升幅回落至接近3%，否則聯儲局不應討論減息可能性。