樓市智庫/美國加息恐要押後\中原亞太區副主席兼住宅部總裁 陳永傑

　　圖：美國高通脹或持續一段短時間，但加息押後可能性增加。

　　美國聯儲局日前舉行議息會議，維持每月買債規模1200億美元。聯儲局主席鮑威爾繼續放鴿，預計美國加息條件仍未充分具備。鮑威爾早前暗示，經濟復甦仍未達到可以開始縮減買債。美國目前經濟形勢比金融海嘯時不見得好，儘管6月份通脹按年上升5.4%，高通脹或持續一段短時間，加息押後可能性增加。 　　鮑威爾亦曾表示，朝向通脹目標取得進展，但仍有一段距離。貨幣政策會持續為經濟提供強勁支持，直到經濟完全復甦，如改變買債計劃，會提前宣布。他明言通脹經顯著上升，並可能在未來數月保持高位，之後緩和。勞動市場正在改善，但仍有很長的路要走。他的言論意味縮表和加息時候未到。 　　美國財長耶倫也有近似言論，指通脹可能持續數個月迅速攀升，然後回落至正常水平。衡量通脹預期指標顯示，通脹情況受控。她讚揚聯儲局應對疫情衝擊的表現出色。她並稱，拜登與部分官員擔心高通脹對低收入家庭的打擊，自己更關注樓市上漲對可負擔房屋供應的影響。當局會密切注視事態發展。