樓市智庫/加息近尾聲 全球股樓觸底在望\中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑

　　美國、歐洲及英國央行官員近期在歐洲央行論壇上均表示，鑒於通脹強勁，未來仍然繼續加息。筆者預計，本月上述央行將會有加息行動，甚至可能加息不止一次，相距加息尾聲不會太遠。各國樓市及股市呈跌後反彈跡象。

　　美國聯儲局主席鮑威爾在歐洲央行論壇重申，大部分聯儲局成員仍然認為今年會再加息兩次，不排除在下次議息時採取進一步加息可能。他指出，聯儲局在加息方面已走了很長一段路，6月初未有加息，是為了評估加息行動對經濟的影響。聯儲局尚未決定未來加息策略，不會完全排除連續加息可能。

　　歐美經濟難承受高息環境

　　歐洲央行行長拉加德亦預料，歐央行將於7月再度加息的可能性甚高，目前仍未見到足夠證據反映核心通脹經已回落。疲弱歐元區經濟今年或有可能陷入徹底衰退，但強調這不是歐央行的基本預期。

　　歐央行管理委員會委員兼斯洛文尼亞央行行長Bostjan Vasle指出，歐洲通脹仍然頑強，7月後仍要加息，其後利率路徑未有明確立場。Vasle表示，歐洲製造業出現轉弱跡象，但未必可以達至去通脹化效果，原因在於服務需求強勁。

　　英倫銀行行長貝利在同一場合表示，英國日前的加息行動，反映經濟韌性而且通脹意外持續。他透露，英倫銀行上次意外加息0.5厘，比連續加息兩次，每次加0.25厘更為適合。