樓市智庫/全球通脹短期難回落\中原亞太區副主席兼住宅部總裁 陳永傑

　　美國10月份通脹高達6.2%，為三十一年來最高水平；中國10月份居民消費價格（CPI）按年升1.5%，創出十三個月以來最大升幅；歐洲通脹亦蠢蠢欲動。如此看來通脹是全球化，港人要對抗通脹，最佳辦法是投資住宅物業，因具有抵禦通脹的能力。

　　美國總統拜登表示，扭轉通脹將是首要任務。通脹上升主因汽油及食物等價格上漲，而通脹損害美國人錢包，必須扭轉這趨勢。他表示，基建法案的通過可降低成本、減少樽頸，並使貨物更易獲得、成本更低。他已指示聯邦貿易委員會打擊能源領域的操縱市場價格行為，並呼籲國會盡快通過總值1.75萬億美元，名為「重建更美好未來」的社會保障開支計劃。

　　國家統計局公布數據，10月份CPI按年上升1.5%，結束連續四個月跌勢，略高於市場預期中值的1.4%。食品價格按年跌2.4%，當中豬肉價格下降44%，但鮮菜價格轉升15.9%。非食品價格升2.4%，其中工業消費品價格升3.8%，汽油及柴油價格均升逾30%。

　　歐洲央行行長拉加德表示，短時間內通脹仍然會上升，相信通脹問題短暫，在2022年得到緩解。歐央行將調整所有工具，致力於維持中期通脹率在2%的目標。