樓市智庫/全球樓價料再破頂\中原亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑

　　圖：有分析認為，香港樓價不僅破頂，全年樓價有望比去年上升15%。

　　美國通脹升溫，帶來加息威脅，投資市場的環球股市較早前大幅波動。儘管如此，世界各地樓市表現依然堅穩，最新美國全國樓市指數3月份勁升1.95%，中國內地和香港，以及英國樓價亦紛紛造好，未受加息預期的衝擊。 　　美國通脹及息口有上升壓力，但世界主要國家經濟經已從低谷中復甦，可望抵銷通脹及加息的威脅。通脹問題只對金融市場造成短暫衝擊，未對樓市構成重大威脅，世界主要城市樓市持續穩步上揚。美國及英國樓市不斷再創新高，指數繼續破頂。 　　今年3月份美國全國樓市數據終於出籠，單月份再勁升1.95%，首季則有3.99%的升幅。美國樓市的升勢，由去年初上升至現在，表現好得嘖嘖稱奇，新冠肺炎似乎對美國樓市未構成任何衝擊。