樓市新態/貧富懸殊下的樓市表現\祥益地產總裁汪敦敬

　　圖：近期本港新盤售樓處均擠得人頭滿滿﹐反映樓花銷售價量鞏固齊升。

　　近期樓市氣氛開始變得有點混亂模糊，在此就最新情況整理及分享觀點。

　　樓市又再出現「平行時空」。所謂平行時空即是說，一部分板塊的樓價仍然拾級而上；另一部分板塊卻減價愈來愈多。

　　今次和一年前的平行時空有所不同，當時主要是在負面情緒濃烈的情況下有個別板塊升勢滯後，但今次的平行時空卻是和結構性的「貧富懸殊」有關。無錯！香港正日益貧富懸殊，不少人仍在失業、減人工，同時物價開始飛漲。香港貧窮人口數字正在上升，近四個人就有一個是處於貧窮線下，另一方面，香港千萬富翁亦在增加，由2015年的32.3萬人增加至2020年的51.5萬人。