樓市新態/港經濟復甦仍須努力拚搏\祥益地產總裁 汪敦敬
Ta Kung Pao
十．一國慶晚上，維港舉行了煙花匯演，在場共有約43萬人觀看，這是香港相隔5年來再次綻放煙花。在煙花匯演完結那一刻，兩岸掀起一陣掌聲及歡呼，場面難忘令人感動也感觸。大家都紛紛感慨：香港回來了！港人還有一團火及熱誠的心！筆者認為，這不單只是一個信號的開始，亦反映到港人的生命力重新啟動，特區政府應該好好把握這個機遇去團結群眾、進一步改善民生。
人是群體動物，熱鬧令人感到快樂，但是香港在2019年修例風波之後又經歷3年疫情，晚上早歸被視為常態。人們最多時間是在上網，而且被負面消息所包圍，筆者並非認為一定要唱好，而是真相是好的就要看好唱好，真相是差的都要共同面對及如實分享。
香港部分傳媒報道多有不準確，多有將好消息變為壞消息，例如中國經濟、PMI數據及經濟增長，連續多個月處於上升趨勢，但只要在後面加句「遜預期」，好消息就變為壞消息了。相反地，西方經濟明明是入不敷支及充滿赤字，但往往很多報道只要加上「勝預期」，那壞消息就變了好消息，於是這世界變得十分之荒謬。
在全世界大都會中，香港應是通脹最低之一，在投資收息和收租正增長的背景下，低通脹令市民獲益。這些靜態財富的表現比經濟景氣的時候更要好，但是很少有人去正面看待這一問題。
面對颱風及黑雨等事件，香港相對之下都是受得起衝擊的安全城市。在萬人慶祝的日子裏，我們見到警方有緊密的部署，令到市民的歡樂可以持續。前晚，筆者和太太到屯門市廣場吃晚飯，當時是晚上8時30分，但餐廳就問我們介不介意9時15分交枱，他們要收工。筆者表示沒有問題，但事後回心一想，原來香港社會已經出現了一個不正常的格局，太多餐廳早收工等於教育市民以後不需要安排夜生活了。看來香港仍然未正式「復常」，但筆者不是認為所有餐廳要遲收，我們追求的是多元化，早收及遲收的餐廳都應該要有，這樣才可以滿足到不同需要的市民及行業，現在這種一刀切的消費文化是很不健康的。
多方提升服務質素
