樓市強心針/樓價重上升軌 全年看漲6%\利嘉閣地產總裁 廖偉強

　　來到上半年最後一天，回看這半年，香港市民的生活實在不容易渡過。1月份開始，第五波新冠疫情爆發，變種株Omicron的傳播力驚人，大批市民感染，在3月見逾5.6萬宗確診個案頂峰後慢慢回落。直到今天，雖然每天確診數字還有逾千宗，但市民的恐慌情緒已大幅紓緩。

　　股市方面，恒生指數在3月初最低見18325點，當時投資者無不心灰意冷，很多人認為仍未見底，但到6月初已反彈至約22000點，每日成交額亦多達1800億元，股民信心又恢復，資金重新流入股票市場。

　　政治方面，俄烏衝突雖然仍未平息，但是市場的憂慮情緒已開始淡化。另外，美國的經濟數據比預期差，通脹問題嚴重，適逢中美關稅期限快將完結，估計美國有機會放寬部分中國進口產品關稅。

　　明日開始，新一屆特區政府管治團隊上場，為香港社會帶來新希望，兼且新特首是紀律部隊出身，相信決策會較快及執行力較強，大部分市民寄予厚望，相信明天會更好。

　　防疫措施鬆綁 經濟重啟活力

　　樓市方面，年初疫情肆虐，同時地緣政治緊張，股市波動，美國息口接連上揚，樓價在第一季回落約4%。踏入第二季，特區政府開始放寬社交距離，經濟活動慢慢重啟，樓價開始重拾上升軌道。