樓市強心針/本地購買力勁 樓價破頂\利嘉閣地產總裁 廖偉強

　　圖：本地購買力推動港樓價持續上升。

　　本港經濟過去幾年一直受到負面因素困擾，去年新冠疫情出現，令每一個國家及地區經濟基本上都是倚賴本土內部消費。經過這一年半的抗疫與適應，港人內循環能夠得到發揮，大部分行業都能夠堅持下去，迎來曙光。再加上近年商舖的租金回落，從事零售、飲食及服務行業經營壓力得以減輕。 　　目前情況仍然嚴峻的行業就是航空及旅遊，希望香港人盡快接種疫苗達至七成或以上，相信有條件及空間可以對外開放，這樣就可以令到各行各業都有機會見到曙光。 　　近兩個月，香港的二手住宅成交略為減少，原因是上半年至今消耗了不少的購買力，再加上業主不斷調升價錢，買家需要時間累積及適應已經上升了的樓價。樓價破頂已是鐵一般的事實，之後還能夠上升多少已無法估計。