樓市強心針/放寬自由行 處處是商機\利嘉閣地產總裁 廖偉強

　　圖：內地旅客來港的逗留時間比以往長，對香港的旅遊、零售消費等有幫助。

　　自香港全面恢復通關後，北上熱潮確實帶走了香港部分消費力，內地消費的「平靚正」構成了很大的競爭，令香港眾多行業叫苦連天，但筆者認為，不應如此消極來看待問題。

　　大家在網上很容易接觸各項消費資訊及市場狀況，加之兩地運輸及交通配套措施日趨便利，縮短了距離、節省了時間，令大家更容易往返。港人不是說對於本土消費反感，只是想嘗試北上開開眼界、湊湊熱鬧，逐漸形成這股北上熱潮。

　　內地客投資港樓興趣增

　　香港與內地的交通便利是雙向的，港人容易北上的同時，內地人到香港亦同樣十分方便快捷。早前中央政府增加了港澳自由行的城市，更延長了持商務簽註赴港的人士在港逗留期限至14天，又擴展了人才簽註的適用範圍至北京和上海。

　　內地逐步放寬南下的措施，必定會吸引更多消費者來香港，放寬威力其實不少，只是不會一下子就顯露出來。內地人來港的逗留時間比以往長，對香港的旅遊、零售消費等，當然一定有幫助，而他們打算來港投資房地產時，亦可以有更多時間考察和做買賣決定，所以有興趣來了解樓市的內地人自然多了起來。