樓市強心針/來港專才為樓市注入新動力\利嘉閣地產總裁 廖偉強

　　2023年香港終於與內地重新接軌，經濟民生將能夠擺脫困境，可以重新向世界展現優勢，讓人看到香港是「福地」。事實上，香港的成功因素，很大程度與內地人才有密切關係。上一代的香港人，大部分都是從內地移居到香港，他們勤奮、拚搏，在這片細小的土地創造了不少奇跡；他們靠雙手改變了自己的人生，亦成為了香港成功的基礎。

　　筆者一直認為，決定人一生的因素，包括「命」、「運」、「風水」、「陰德」及「讀書」，五項缺一不可。「命」雖然是與生俱來，但是只要不認命，即是個人的心態夠強，就可以將自己的命數扭轉；「運」除了代表運氣之外，大家可能也聽過「愈勤力愈幸運」、「天道酬勤」，即是愈肯付出更多，機會同樣會多，運氣亦自然會來。至於「風水」其實就是磁場或者環境，侷促感令人心煩氣躁，空間感令人豁然開朗；與人交往亦一樣。「近朱者赤，近墨者黑」，靠近消極的人，自然容易受影響，機會亦減少；靠近積極的人，自己也漸漸變得積極，機會亦會隨之增加。

　　「陰德」則是因果的關係。經常做壞事，經常偷呃拐騙，一定有報應；相反，助人為快樂之本，「蝕底」即是「着數」，好事自然來。至於「讀書」就是修身、是學習知識，擴闊視野；修身之後，就可以「齊家」、「治國」、「平天下」。學習可以令人進步，知識就是力量，這樣就會增加機會邁向成功。

　　香港是福地，背靠祖國，有龐大的人口，以及經濟上有力的支援，給香港人帶來很多機會。上一代來港的人，為香港打造了榮景；而這種推動力，今年又將開始出現。香港的「高端人才輸入計劃」已經全面展開，這批能夠移民到香港的內地高端人才，可填補之前流失的人才，為香港提供更多專才。高端人才對香港房地產可起積極的作用，為樓市注入活力，保持交投活躍。