擁抱自然/毗鄰公園遠眺江景 首鑄鉑瑞雲灣 環境多亮點

　　圖：首鑄鉑瑞雲灣131平米4房2廳平面圖。\受訪者供圖

　　首鑄鉑瑞雲灣同樣是位於蓮花山附近的熱門樓盤。項目位於番禺區廣州新城板塊，享受廣州南拓、番禺向東戰略雙重利好。周邊亦有蓮花山公園、大浮蓮崗公園等生態區域環繞，居住環境舒適。

　　項目總佔地面積約11.12萬平米，規劃總戶數1531伙，屬於低密改善型社區。銷售員介紹說：「整體看來，項目屬於偏改善型產品，高綠化率和一線臨江是項目的亮點，宜居條件顯著，項目距離瀝江約30米，可以享受約3公里的臨江水岸線，視野廣闊無遮擋，居住景觀不錯。」該樓盤項目綠化率約46%，作為改善型產品，具備不錯的生態宜居環境。交通方面，該樓盤位於石樓鎮蓮港大橋旁，往東走約1公里就到蓮花山港，可直接坐船到香港。

　　首批推4房戶 均價料3.2萬元

　　該樓盤共規劃20棟洋房，產品為精裝交付，預計2023年交樓。分層住宅戶型包含85至152平米的3房和4房，首推的是131至152平米的大面積4房，涵蓋戶型有建築面積約131平米4房2廳，建築面積約152平米的4房2廳。該樓盤目前吹風價格為每平米2.8萬元人民幣（約3.2萬港元）。

　　以131平米4房2廳單位為例，間隔方正，採光充足。客廳和主人套房外接約12.6米長的超長露台，空間可充分滿足生活需求，或者休閒觀景的需求；其次是睡房均配有飄窗，居住空間更開闊。這個戶型在廚房一側還配有生活露台，讓廚房的通透性更強。