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投資有道/港人平湖買樓十年漲三倍 賺租又賺價
Ta Kung Pao
上圖:融湖世紀離地鐵禾花站約900米。下圖:客廳設計方正,實用度高。\網路圖片
平湖街道十多年前已有港人購房足跡。有港人十多年前購入的單位已增值3倍多;也有港人近年購入單位先出租,後作退休居住用途。
樂有家平湖翠峰麗景分行店長劉德文表示,港人劉先生十多年前在融湖世紀購買了一套兩房用於投資,花了70萬(人民幣,下同)至80萬買入一套兩房,當時價格每平米1萬多一點。自己一直將其對外出租,目前租金近3000元,10年多後,現在每平米價格已經升至4萬多,增長了三倍,感覺既賺了房租,房產又升值了。
港人鄺先生表示,自己平時在羅湖工作,2015年以100多萬買入茗萃園88平米的三房單位,平時開車到羅湖上班,只要15分鐘就到公司,來去香港也方便。他稱,如果用同樣一筆錢在羅湖只能買老舊小區小房子,平湖的居住空間更大,環境好。
御峰園位於龍崗區平湖鳳凰大道,由深圳和記黃埔龍崗地產開發,2009年在香港開盤,包括普通住宅、別墅和洋房,平房價格為每平米1萬至1.3萬元,當時很多香港人作為投資的考慮前來購買。
劉德文表示,目前該小區還有少量毛坯空置,如今二手房價格為4萬多。港人陳先生之前一直在香港打拚,年紀50多歲,去年以每平米4萬買入御峰園平房2房77平米,用於養老,他先用於出租,租金為4000元左右,未來退休後用於養老。
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