投資有道/港人平湖買樓十年漲三倍 賺租又賺價

　　上圖：融湖世紀離地鐵禾花站約900米。下圖：客廳設計方正，實用度高。\網路圖片

　　平湖街道十多年前已有港人購房足跡。有港人十多年前購入的單位已增值3倍多；也有港人近年購入單位先出租，後作退休居住用途。

　　樂有家平湖翠峰麗景分行店長劉德文表示，港人劉先生十多年前在融湖世紀購買了一套兩房用於投資，花了70萬（人民幣，下同）至80萬買入一套兩房，當時價格每平米1萬多一點。自己一直將其對外出租，目前租金近3000元，10年多後，現在每平米價格已經升至4萬多，增長了三倍，感覺既賺了房租，房產又升值了。

　　港人鄺先生表示，自己平時在羅湖工作，2015年以100多萬買入茗萃園88平米的三房單位，平時開車到羅湖上班，只要15分鐘就到公司，來去香港也方便。他稱，如果用同樣一筆錢在羅湖只能買老舊小區小房子，平湖的居住空間更大，環境好。

　　御峰園位於龍崗區平湖鳳凰大道，由深圳和記黃埔龍崗地產開發，2009年在香港開盤，包括普通住宅、別墅和洋房，平房價格為每平米1萬至1.3萬元，當時很多香港人作為投資的考慮前來購買。

　　劉德文表示，目前該小區還有少量毛坯空置，如今二手房價格為4萬多。港人陳先生之前一直在香港打拚，年紀50多歲，去年以每平米4萬買入御峰園平房2房77平米，用於養老，他先用於出租，租金為4000元左右，未來退休後用於養老。