性價比高/戶型不規則 時代瓏星250萬入場

　　圖：時代瓏星66平米兩房兩廳戶型圖。

　　位於廣州番禺萬博商圈的時代瓏星，一出道就以超高性價比震撼市場。記者整理發現，時代瓏星周邊樓盤每平米報價在6至7萬元（人民幣，下同）之間，折算後周邊樓盤總價區間為715至845萬元左右，還非常火爆。而時代瓏星總價僅為250萬左右，是周邊樓盤價格的三分一。超高性價比背後，是這個項目周邊暫時未有地鐵線路規劃，及獨特的戶型設計。

　　具體來看，時代瓏星整個項目只有2棟樓，率先推出的G2棟是不規則的筒型結構，優缺點有着非常明顯。其優點為全落地玻璃設計，採光面多，非常通透。兩梯六戶，只有23層，共120套貨量，電梯等待時間比較適中。目前，項目在售的產品均為56至80平米兩房。雖是稀缺的小戶型設計，但不少戶型極為「三尖八角」，如半圓形、手槍型等，布局不太合理。

　　該樓盤的56至58平米的02、03戶型銷量最好，一是戶型方正，傢具比較好擺放，二是面積小，且為南向，比較好出手，但目前基本上售罄。80平米的05戶型，空間雖有所擴大，但功能上與60多平米的戶型一樣，增大面積主要在客飯廳，總價高了逾50萬元，性價比一般，相對來說沒那麼多買家入手。