公寓物業/中洲公館樓底高4.5米 入場費百萬

　　圖：中洲公館

　　剛需客戶在一線城市置業，最看重的是樓價。廣州番禺區市橋的公寓項目中洲公館，總建築面積約4.78萬平米，為一座21層高物業，以5梯35戶設計，單位樓底高達4.5米，共647伙，全部為設有上下兩層的LOFT戶型，現僅餘不足200伙以現樓發售。

　　中洲公館1樓為商舖，2樓作培訓機構，3樓架空，4樓及以上為公寓單位，建築面積由42至84平米，一房至三房間隔，均價為每平米2.2萬元人民幣，約84萬元人民幣（約99萬港元）有交易。物業雖屬商住辦公項目，但位處市橋核心，總價較低，具有一定升值潛力，適合在番禺市橋工作、生活的剛需人士。

　　中空客廳 通透明亮

　　項目主推面積42平米的一房兩廳單位，樓底4.5米高，買一層享兩層，布局合理，實用率高。同時，中空客廳設計，有助增添採光度，通透感十足。由於項目為商住辦公性質，因此也可用作放租或辦公用途。

　　生活配套方面，中洲公館位處老城區，食肆及小商店眾多，吃喝玩樂十分方便，2公里範圍內有新大新百貨、奧園廣場、喜悅天地、鑽匯廣場等商場；3公里範圍內有城北公園、番禺兒童公園、星海體育公園、舊水坑森林公園等多個公園，無論是下班後或周末假期期間，休閒運動信步即達。