主樓布陣/港樓價下月有望破頂\美聯物業住宅部行政總裁 布少明

　　圖：分析預計，本港一手樓本月交投將達兩千一百夥。\中通社

　　近期樓市表現相當熾熱，二手交投持續高企，配合屯馬綫全線通車、聯儲局繼續維持低息等利好消息，樓價正蓄勢破頂；另一邊廂，最近一手市場亦不遑多讓，在大型新盤魚貫登場下，交投表現同樣耀眼，新近有矚目新盤以低於市價的「起動價」開售，相信勢必觸發新一輪新盤熱。筆者認為，隨着新盤市場再掀風雲，配合二手樓市交投活躍，預期6月一手交投將達2100夥。 　　綜合美聯分行資料，統計6月14日至20日的一周，全港35個大型屋苑合共錄115宗成交，較前一周94宗按周大升逾22%，創三周新高，充分反映買家入市意欲積極。 　　本周筆者想談談此前較少提及的居屋市場，原因是近期居屋交投急增，令換樓上流階梯提速，有助成為樓市破關的動力之一。