主樓布陣/屯馬綫帶旺沿線樓市\布少明

　　圖：屯馬綫全線通車，料為下半年樓市帶來新動力。\ 資料圖片

　　大型基建發展將成下半年樓市上升的重要燃料。當中，屯馬綫於6月27日正式全線通車，參考過去鐵路線經驗，將會對沿線樓市帶來支持。 　　屯馬綫一期於去年2月通車後，沿線已見不少屋苑交投跑贏大市。以第一期通車前十五個月及通車後十五個月二手住宅註冊量作比較，鑽石山站的星河明居的註冊大升83.7%；車公廟站溱岸8號亦升65.1%；大圍站名城則升53.8%，沙田第一城也上升51.7%。上述屋苑註冊量的升幅，皆較全港同期二手註冊量升42.6%為高，反映基建帶動交投的實況。 　　此外，據美聯物業房地產數據及研究中心綜合土地註冊處買賣註冊登記個案並將全港劃分為88區分析，當中土瓜灣今年首五個月合共錄得約521宗二手住宅註冊，按年同期大增約七成；而首五個月九龍城合共錄得約325宗註冊，按年同期更升逾五倍，九龍城按年升幅急勁，主要是當中有不少收購註冊個案帶動，反映區內前景受市場看好。而上述兩區表現較全港同期升約58.9%為佳，可見不少準買家及發展商看好區內前景。