主樓布陣/人財匯聚 港樓價量齊彈\美聯物業住宅部行政總裁（港澳）布少明

　　美歐銀行業早前乍現危機，雖然令不少投資者飽食「驚風散」，但對港樓市場而言影響相對輕微。最近樓市表現勢不可當，新盤大戰愈演越烈，多個新盤連環推售均取得亮麗銷情。市場統計指，3月份新盤交投大幅彈升，執筆之時已取得逾2000伙成交，至少較2月激增逾一倍。

　　樓價方面，美聯樓價指數最新報153.62點，按周微跌0.15%，本年迄今則累升近5.2%。

　　自從去年開始，美聯儲連番加息，加之早前銀行業接連「遇險」，難免令全球資金尋覓出路。環顧全球，香港樓市一直是最適合各國資金「停泊」、「進可攻退可守」的最佳投資選擇之一。近期更於眾多投資板塊中「脫穎而出」，整體交投更是愈升愈有。

　　箇中原因不難理解，港樓市場在疫情期間一直展現極強抗跌力，期內表現跑贏不少投資產品；加上去年香港樓市跌約15%，明顯「跌過龍」。如今本港全面復常，「聰明錢」憧憬香港樓價「追落後」積極入市，相信資金將加快流入港樓市場，帶動樓市進一步向上。

　　還有一點值得一提，最近特區政府積極推出不同計劃，冀引進「人財」。以「高才通」為例，計劃於去年年底推出，冀吸納高收入人才和全球百強大學畢業生來港發展，截至3月14日公布資料，合共收到逾1.7萬宗申請，逾1萬宗已獲批。

　　同時，特區政府早前公布的全新「資本投資者入境計劃」，預料首年將吸引大量高資產人士申請，吸資數以千億計。