上車之選/雕塑家園商住兩用 小戶型總價低

　　在深圳房價已經不便宜的今天，港人要在福田中心區以低總價買到心水房子並不容易。從4號線地鐵站蓮花北站A出口出來，過天橋就是雕塑家園，該小區因為是公寓住宅的性質，所以售價相對便宜，低至100萬元（人民幣，下同）左右就可以上車。

　　小區主要有67平米的2房複式戶型，72平米的3房複式戶型以及72平米的2房平層戶型。以一套67平米的2房戶型來計算，官方指導價是每平米43800元，但業主實際報價在每平米5萬多元，總價大概在350萬元左右，也就是說首付100萬元。 　　小區距離梅林卓悅匯商圈大概400米左右，離蓮花山公園也只有500米距離。周邊生活還是很方便。小學可以上周邊的新蓮小學，中學則有彩田中學、北環中學。 　　樂有家凱豐花園分行經紀人李先生透露，小區比較適合單身或者小家庭購買，總價低，首次置業的壓力不會很重，缺點是居住氛圍不是很純粹，由於屬商住兩用，小區不少房子被出租給一些小微企業，尤以創意型的企業居多；另外就是靠近北環高速，有噪音影響。