貝殼發佈2022年一季度業績 總營收達125億元 「兩翼」業務逆勢高增

　　今年以來，全國已有諸多城市調整樓市調控政策，著力支持剛性和改善型住房需求，房地產市場也隨之呈復甦趨勢，但疫情的再度擴散也使得房地產企業受到短期影響。儘管如此，公司持續聚焦「一體兩翼」戰略，堅守「長期主義」，業績超出市場預期，展現出強勁的經營韌性與抗週期能力。季報顯示，截至2022年一季度末，公司成交額(GTV)達人民幣5,860億元，營業收入達125億元，與業績指引上線持平，超出市場的一致性預期;經調整後淨利潤為2,800萬元。

　　貝殼董事會主席兼首席執行官Stanley Peng表示，「在第一季度，面對COVID-19變種在部分城市引發的疫情及宏觀經濟前景疲軟的重大不確定性，我們奮力前行，堅定地對消費者好，堅定地賦能服務者，保持樂觀，持續在更廣闊的居住相關服務領域裏積極探索更多機會。」

　　聚焦效益優先 「一體」業務成功抵禦市場波動

　　2022年第一季度，全國二手市場成交額同比下降52%，新建住宅銷售成交額同比下降26%。面對樓市的不確定性挑戰，公司核心關註經紀人人效、消費者體驗及理解客戶水平的提升，並通過減少非必要投入，實現提質增效。

　　新房交易服務方面，公司平衡規模增長和風險管理，新房一季度成交額達1,927億元，同比下降44%，相較於克而瑞百強房企銷售額同比下降47.6%而言，風險抵禦能力更強;二手房交易方面，報告期內，公司二手房交易成交額同比下降46%，略好於市場水平，存量房交易成交額為人民幣3,741億元。

　　優於市場整體水平的二手房交易能力，得益於公司精細化管理及在房源、客源、帶看等關鍵方面的科技優勢。據了解，3月中旬上海因疫情封城後，公司的VR周度商機量環比提升70%，VR帶看量環比提升160%。一季度貝殼APP+小程序的總月活躍用戶人數約3,970萬，環比提升6%。