解決港人住房困境需要有足夠「麵粉」

　　文 / 羅曉楓

　　香港地少人多，寸金尺土，「衣食住行」四大生活元素，始終有人未能心安理得。「住」最擾民，本地房屋供不應求，多屆政府都視之為施政「重中之重」。

　　特區政府去年公布首份「未來10年可供發展土地供應預測」，財政司司長陳茂波指出，經過幾個月密集的覆檢和跨部門的協作，確認未來10年土地供應量將會達到3,280公頃，大概是兩個將軍澳般大小，估計可以至少興建49.3萬個單位，相對於「長策」未來10年需要43萬個單位的需求更多。目前不論公私營房屋的土地都已「搵齊」，強調政府有能力主導土地供應，期盼長遠能建立土地儲備以應對市場變化。在發展建設過程中，鐵路及公路、工商大廈及廠房，以至公私營房屋，泛使用混凝土，因此持續和穩定的混凝土供應非常重要。高的用鋼混，低的用磚混，總之離不開"混"，而混凝土又離不開水泥。水泥是現代工業社會最重要的基礎原料，尤其是在建築建設方面，水泥的價值之高，怕是連鋼鐵都無法與之。但水泥在一開始並不是一種常規的建材，在被英國人發明之後，更是經過了漫長的傳承才最終在中國生根發芽。今天的中國，即使經歷了艱辛的去產能和產業優化，仍然是世界上最大的水泥生產國，佔到了世界產量的幾乎一半，可知水泥對城市發展建設的重要性。

　　面對日益嚴峻的住房問題，想解決唯有加快建屋，但事實上有一定難度，因為香港用來建屋的混凝土，產量將於2024年年底開始變得緊張。大家都知道做一個麵包，要有足夠的麵粉，但香港的麵粉量不多。香港每年生產900萬立方米混凝土，去年共用了720萬立方米。隨着全港建築工程數量增加，混凝土用量將日漸增多。混凝土出廠後，2小時後就會硬化，變成固體廢物，又不像塑膠會溶解。所以節省運輸混凝土的時間成本很重要，否則有可能影響混凝土成品的質量。因此，混凝土廠在選址需要考慮地域性。此外，通過減少長途交通運輸所排出的廢氣，有助於減低碳排放，保護環境。

　　油塘的多間水泥廠亦一直為九龍東及將軍澳發展提供穩定的混凝土供應，支撐著這片土地的興建。若想區域得到發展，建議政府可將油塘現有幾所水泥廠搬遷到九龍及鄰近市中心位置，用嚴格的環保標準安置，協助其繼續運作，以配合九龍及港島未來水泥供應的需要，促進房屋建設，解決住房困境。

　　（作者是香港區議員）