美30年期抵押贷款利率升至7月以来最高水平

美国30年期固定抵押贷款的平均利率在接近2024年岁末的这一周继续上升，达到7月中旬以来的最高水平。

抵押贷款融资机构房地美公司（Freddie Mac）周四（12月26日）表示，美国30年期固定抵押贷款的平均利率连续第二周上升，从上周的6.72%升至本周的6.85%，是自7月11日那周以来的最高水平，当时为6.89%。这一利率水平也高于去年同期的6.61%。

30年期固定抵押贷款的平均利率9月份曾跌至6.08%，创下两年来的新低，而5月份则一度高达7.22%。

房地美首席经济学家山姆‧哈提尔（Sam Khater）在一份新闻稿中说：“虽然新房和现房销售略有改善的情况令人鼓舞，但市场仍然受到房屋供应严重不足的困扰。”

“强劲的经济有助于在新的一年里建立势头，并有可能推动购房活动。”哈提尔补充说。

15年期固定利率抵押贷款的借贷成本本周也有所上升，这种贷款在那些寻求以较低利率为房屋贷款进行再融资的房主中很受欢迎，其平均利率从上周的5.92%升至本周的6%。房地美公司说，一年前，15年期固定抵押贷款的平均利率为5.93%。

抵押贷款利率上升和房价上涨让许多有意购房者望而却步。尽管11月份美国成屋销售量连续第二个月上升，但房地产市场仍处于低迷状态，并可能会迎来自1995年以来最糟糕的一年。

责任编辑：李寰宇#