美国最适合首次购房者的10个城市

在经过了疫情期间的购房竞价战之后，面对已被大幅提高的抵押贷款利率，美国人的购房需求已经下降。

在此背景下，房地产经济公司Zillow本周发布的一份报告显示，对于计划在2023年首次购房的人士来说，这种变化使得某些地区的房地产市场更具吸引力。

该房地产公司的网站发现，对于首次购房者来说，“最佳首次购房的机会”，意味着那些租金更实惠、竞争更少、待售房屋库存更多的城市和地区。

纽约马马罗内克（Mamaroneck）的抵押贷款机构Equity Now的运营经理马特·哈克特（Matt Hackett）表示：“在购房的问题上，负担能力方面的障碍非常大。”该机构在美国的五个州拥有业务。

位于南卡罗来纳州默特尔海滩（Myrtle Beach）的Guild Mortgage公司生产部经理埃里卡·戴维斯（Erica Davis）解释说，最大的挑战之一就是，利率在短时间内的急剧上升。

在美联储为抑制通货膨胀而在2022年进行了一系列加息之后，自1月初以来，美国的抵押贷款利率已经上涨了一倍多。这些利率最近有所回调，在上周达到6.41%。

与此同时，根据圣路易斯联邦储备银行的数据，房屋销售价格的中位数，同比仍在上升，在2022年第三季度达到454,900美元。

不过，Zillow公司的报告显示，对于预算有限的首次购房者来说，有一些城市的房屋，相对来讲可能会更实惠。

根据Zillow的报告，一下是2023年最适合首次购房的都市。该排名的依据是：抵押贷款和租金的可负担性、住房供应量和已降价房源的份额等因素。