湾区房价正在下跌 但市场仍在降温

据房地产公司Redfin称，湾区的房价可能正在下跌，但销售仍在放缓。

房地产公司Redfin表示，在COVID-19大流行期间，由于远程工作，出现人口明显增长的城镇，房屋价格大幅上涨。

现在，这些地区的房价跌幅最大。

RE/MAX房地产专家最近发表的一份住房报告称，湾区的房屋销售价格，出现了自2022年以来的第二大跌幅。旧金山的房价在过去一年中，下跌了12.7%，这使旧金山房屋的中位销售价格达到96万美元。

蒙大拿州博兹曼（Bozeman）的房屋销售价格，与去年相比，中位销售价格现已下降近10万美元。在COVID-19大流行初期，远程工作人员寻求更多空间，博兹曼的房屋销售量大幅增加，价格飞涨。

虽然较低的价格通常预示着潜在买家的增加，但科技行业的困境尤其影响了湾区。Redfin列出了科技中心房地产市场降温的几个原因：

• 科技股下跌：随着科技股在2022年下跌超过30%，许多使用股票收益，支付首付款的科技工作者，运气不佳。

• 技术裁员：裁员影响了湾区数以千计的科技工作人员，许多人因失去工作而完全放弃找房。

• 低库存：由于高利率和动荡的市场，许多人不愿意出售他们的房屋，因为不确定他们能否购买新房屋。