港府废弃房屋交易额外税款的“辣招”以提振疲软房市

香港当局星期三（2月28日）宣布全面取消对房屋交易征收的额外税款，以提振虚弱的作为经济主要支柱之一的房地产业，助力今年预期的2.5%到3.5%的经济增长率。

但2019年反送中运动后北京强推“港版国安法”，摧毁一国两制下的高度自治及港人自由，触发数以十万计的港人加入移民潮；新冠病毒疫情爆发后，港府迫于北京压力实行全面封控，使香港经济愈来愈不景气；外加美国和中国关系日益恶化等因素，香港房价自2022年开始下跌。 中央社报道，最新官方资料显示，目前住宅价格较2021年9月下跌了23.03%，回到七年前水平。 港府去年已将额外买家印花税和新住宅印花税税率减半，两者由15%减至7.5%。 除全面“减辣”外，财政司司长陈茂波还宣布多项惠民措施，以减轻各行业和市民面对的经济压力，包括减免市民薪俸税，上限为港币3000元，估计有206万名纳税人受惠。 路透社报道说，与“减辣”相呼应，香港金融管理局还调整了房地产房贷的规定，包括提高购房人及投资者可以借贷的最高上限。 报道援引分析说，港府的最新措施可以刺激市民和海外人士购买自住房，吸引投资者重返香港的房地产投资市场。 受利好消息的刺激，恒生地产分类指数 (HSNP) 周三一度激增超过2%，不过收市时仍下跌0.6%，但恒生指数整体下跌了1.5%。 报道援引市场分析说，相信在短期内，港府的“减辣”措施将刺激交易额、促进房地产市场复苏、恢复市场信心，并稳定房市价格。