深圳放寬買樓限制 港人北上置業增

　　深圳於去年9月底將首套房首付降至15%，取消非核心區戶籍和社保限制，因而吸引大量外地居民前來深圳購房，除了香港，還有上海、東莞等地的居民前來購買，用於居住或投資。

　　深圳去年物業成交增44%

　　據地產中介樂有家發布最新報告顯示，去年深圳樓市全年成交，其中一手預售網簽37,972夥，二手網簽54,487夥，共計92,459夥，同比上漲44%，價格亦「止跌回穩」。

　　此外，中原地產皇御苑店店長夏志高表示，最近，外地客戶通過該行成交4個單位。當中，福建廈門客戶前來深圳羅湖購買京基華樾98平方米的3房戶，總價682萬元(人民幣，下同)。湖北客戶購入羅湖凌雲華府1個120平方米單位、總價約1,050萬元。

　　從事教育工作的劉先生表示，自己接近退休，便在深圳寶安沙井招商雍境購買一套兩房，涉及金額逾300萬元，計劃將來帶孫女在深圳讀書。幾年前就在觀望，因為房價一直下跌不敢出手，如今房價較以前高峰期便宜數成，便趁機購買。

　　福田口岸兩個新盤-承翰灣尚國際和加福華爾登府邸，購房客戶當中港人佔比不少。承翰灣尚國際位於水圍村，其售樓員表示，該項目包括大戶型庭璽和小戶型駿璽，其中駿璽兩房戶型包括81平方米、82平方米和85平方米，備案價8萬元左右，毛坯交付，打折後每平方米7萬多元，大部分總價逾600萬元。當中，香港人購買小型戶為主，客戶佔比超過兩成。一些香港年輕人購買用於自住，也有部分用於投資，兩房租金有近萬元。不少港人是一次性付款。