楼市暖意渐显 银行放款提速

记者前往北京、郑州等地多家楼盘调研发现，春节长假以来，楼市客户咨询量明显提升，部分楼盘房源已经售罄。

日前，中国证券报记者前往北京、郑州等地多家楼盘调研发现，春节长假以来，楼市客户咨询量明显提升，部分楼盘房源已经售罄。

国家统计局发布的数据显示，今年1月份全国70个城市新建商品住宅价格指数环比持平，涨幅为0.0%。分析人士认为，今年各地楼市支持政策仍有望进一步加码，推动成交量提升。

● 本报记者

客户看房热情升温

2月19日午后，中国证券报记者来到北京市石景山区某楼盘销售处进行调研，两个小时之内，销售大厅有近30名客户在咨询楼盘情况并参观样板间，还有两名客户在现场签署了认购书。

“每天来我们楼盘看房的客户大概有100位，我们一共10个销售经理，都有点忙不过来了。”该楼盘一位销售经理李寒（化名）对中国证券报记者说，春节假期以来，客户看房热情明显提升，仅2月18日一天，其所在楼盘已经销售了近10套房。

李寒介绍，其所在楼盘共规划了11栋楼，接近500套房，目前已经开盘的9栋楼近400套房，预计在2月就能售罄。“我们‘不愁卖’，买房对每个家庭来说是件大事，我们也建议客户多走走看看。”她表示。

在北京其他区的很多楼盘，前来咨询的客户也络绎不绝。门头沟区某楼盘销售经理刘媛（化名）表示，这段时间有时会忙到晚上12点才能下班。大兴区某楼盘销售经理杨肖（化名）表示，经过春节假期回家团聚沟通，不少客户的购房意愿已经明确，节后成交量有所放大。

在其他城市，客户咨询热情也有所提升。郑州万科某楼盘销售经理对中国证券报记者表示，近期郑州首套房商业贷款利率下调至3.8%，吸引了不少客户来看房。“这是我从业近10年来郑州房贷最低的利率，对于刚需和改善客户来说，确实是一个不错的购房时点。”

银行高速放款

中国证券报记者了解到，在成交价方面，各楼盘价格近期没有太大变化，只是优惠活动有所不同，目前仍有多家楼盘在冲刺“开门红”。“目前仍处于‘开门红’阶段，客户可以参加砸金蛋活动，有冰箱、彩电等好礼相送。”北京一位房贷中介表示。