旧金山房屋卖家亏损比率居全美之首
The Epoch Times
房地产中介公司Redfin的一份最新报告显示,旧金山卖房者的亏损几率,是美国其它地方卖房者的四倍。
Redfin的研究人员分析了美国人口最多的50个大都市区,数据显示:截至7月31日的三个月时间里,旧金山售出的每八套房屋中,就有一套是以低于卖家最初购买价10万美元的价格售出的。
旧金山约有12%的房屋亏本出售,是全美平均亏本率的四倍。
底特律(Detroit)(6.9%)、芝加哥(Chicago)(6.5%)、纽约(New York)(5.9%)和克利夫兰(Cleveland)(5.8%)分列前五位。
Redfin将湾区房价下跌归因于,该地区是美国最昂贵的房地产市场,这意味着房价还有很大的下降空间。
另外,湾区房价还受到了年初科技行业大规模裁员的影响,以及远程工作的兴起,这给一些员工,提供了搬迁到更实惠的周边地区的机会。
房贷利率居高不下,也是湾区房价下跌的一个重要原因。
根据Redfin的数据,由于去年抵押贷款利率高企,导致房地产市场放缓,旧金山是最先出现房价下跌的地区之一。
到今年4月份,房价中位数同比,下降了13.3%,是全美平均降幅的三倍多;
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