广州房屋租赁市场逐渐走热
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信息时报讯(记者 罗莎琳)“刚发布租赁信息,第二天就有人来联系了。”广州海珠区逸景翠园东区吴小姐家的出租房,在春节后成了抢手货。记者从广州多家房产中介了解到,2月中下旬以来,广州房屋租赁市场逐渐“热”了起来,目前待租房源充足,房租价格相对稳定,成交量明显上升,外来务工人员成租房主力军。
中介:春节后租房业务量上涨
“我们是2月15日上班的,从节后开工第一天开始每天都会接到租房电话。”近期,李先生作为新生活地产的中介平均每天都要带10个或更多的客户看房。有刚来广州需要租房的,有想改善居住环境换个房子的,也有换工作了需要找离公司近点房子的。
贝壳经纪表示,春节后租赁需求有所增长,部分板块如工业大道南、景泰板块,2月至今,在经纪人节后上班一个多星期以来,带看量已达到其1月总带看量的76%,而其他板块也达到40%以上。
上周末,记者在体育东路走访某房产中介时,正巧遇到一位年轻租客小刘前来咨询房源。“我想在附近租一套一居室的电梯房,家具家电要齐全,最好是拎包入住的那种。”据了解,小刘之前和朋友合租房子,春节前朋友结婚了,小刘就退租了。现在,小刘打算找个五六十平方米的一居室,想要家具家电和WiFi都有的精装房。根据小刘的要求,房产中介的工作人员随即开始联系相关房源业主。
“这几天,我们的租房业务量较春节前翻了一番。”这家房产中介的负责人张经理介绍,单身的年轻租客追求生活品质,他们愿意多花点钱租住交通便利、小户型的电梯房,虽然月租不算便宜,可因为面积小,物业费等费用会相对便宜些;而一些结了婚的租客和中老年租客,则多考虑房子的面积和租金等,他们大多会选择性价比相对较高的房源。
热点板块多集中在地铁沿线
记者了解到,广州的热点租赁板块多在交通要道附近、靠近地铁站或者处于区域中心等位置。
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