小区车位，加价卖81万？！维修基金，顶格用70％？！沪上花园公寓，炸锅了

图说：绿洲仕格维花园公寓 王军 摄（下同）

　　 用了十多年的小区会所忽然成了“私家领地”；租得好好的车位竟然被“加价销售”；407万元维修基金一次预算285万元，“顶格”用掉70%。黄浦区打浦路29号绿洲仕格维花园公寓业主向“新民帮侬忙”反映，小区里不少事情“说不清道不明”，他们的权益被“打闷包”。

图说：业主提供的发票

　　 租赁车位“加价卖”？

　　 绿洲仕格维花园公寓有166户业主、106个车位。开发商上海斯格威大酒店有限公司因股权变更，要处理小区剩余的26个产权车位和其他资产。业主谢先生租了两年车位，去年底接到开发商通知，要他放弃优先购买权，才能继续租赁只有2个月过渡期的车位。对此，谢先生拒绝了。今年3月1日，开发商贴出车位出售通知，还在租赁车位安装地锁，购车位才能“解锁”，后被物业公司拆除。

　　 开发商共贴出4次车位出售通知，还将一份出售车位的《最新进展》“抄送”给街道办事处、房办、居委会，但通知上没有具体的出售办法说明，也没有一车位一价格公示，更没有提及租赁车位的业主能否优先购买。谢先生等业主多次致电开发商想购买车位，但得到的答复都是“车位售罄”。为开发商办理车位转让手续的中介公司负责人则称，现在仍有4个已交易车位没有办理产权证。而据知情者称，“有关系的”前后买了3个车位。业主们咨询房地产交易中心，但没有查到开发商的“网上备案车位预售”信息。