
宏福苑善後|業界:收購價合理 政府收購業權更方便索賠
Ta Kung Pao
房產業界指出,政府的收購呎價合理。保險界人士亦指,政府收購業權統一處理,對居民而言或許是較簡單直接的做法。
大公文匯全媒體報道,大埔宏福苑去年11月發生火災,造成重大人員傷亡。財政司副司長黃偉綸在今日(21日)下午3時舉行的記者會中,公布大埔宏福苑長遠居住安排方案。黃偉綸表示,政府將收購所有7座受災樓宇業權,未補地價單位每平方呎8000元,已補地價每平方呎10500元。房產業界指出,政府的收購呎價合理。保險界人士亦指,政府收購業權統一處理,對居民而言或許是較簡單直接的做法。 業界:收購價合理 可覓更新淨樓宇 假如宏福苑業主接受特區政府收購其業權,以換取流動資金,可以在市場買到什麼單位?翻查網上地產平台資料,大埔近市中心的30年樓齡私樓,實用面積呎價普遍約1萬元;同區居屋呎價則約6,000元至1萬元不等。與政府的收購呎價相若,樓齡更較宏福苑為新。測量師行董事總經理張翹楚表示,政府收購價合理,有助居民在市場覓得更新淨的樓宇安居,他說:「可以找到(大埔)一些未補價居屋,例如新興花園、富雅花園,它們的呎價是6,600元至9,100元不等,如果補了地價就是(呎價)一萬元多。」
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