央行打炒房但房价续涨 杨金龙：对豪宅无效

立院财委会25日到央行考察“选择性信用管制执行成效”，立委相继关切政策成效，央行总裁杨金龙坦言“对豪宅比较没效”，且政策希望不伤及无辜，因此对于基本的刚性需求的限制较为宽松，只是房价是个循环问题，与2009年相较，目前房价的涨幅并没有比较高...

杨金龙说，政府打炒房但房价还是持续在涨，让大家普遍认为政策没有效果，这要从几个面向观察，首先是供给面的部分，由于美中贸易战、疫情等因素，使得营造商面临购地、缺工、缺料等问题，而使得成本变高，导致新成屋的价格上涨得比较快。 “还有，就是跟豪宅有关。”他说，“有钱人资金雄厚，对房贷的依赖度不高，选择性信用管制对豪宅比较没有效。”现在新推案大多是豪宅，并带动二手屋的价格。 杨金龙说，央行可以介入房价的部分，只能从需求面着手，但对于购买第一户、第二户的一般民众，央行并没有出手管制，这主要的考量点是，“不希望打到无辜”。