大公社評｜馬不停蹄調研　助宏福苑居民早日安居

政府收購業權是其中需時最短、也最可行的方案。

宏福苑居民的長遠安置，是火災善後的核心工作，更是受災居民最關心的頭等大事。行政長官李家超在農曆新年前落區時表示，受影響居民意見的收集工作已經基本完成，他要求政府工作組在過年期間也不能停頓工作，盡快給出符合最大多數居民需求的方案。最新消息稱，相關安置方案最快今日公布，效率之高體現特區政府「以人民為中心」的擔當精神和馬不停蹄的執行力。 宏福苑居民的家庭情況及財務狀況各異，對未來安居的需求也不盡相同，存在不同意見實屬正常。被問及如何看待宏福苑有居民希望原址重建時，李家超也表示，宏福苑長遠安置方案需克服三方面的問題，包括訂出一次性處理不同家庭需求的分期方案，處理好涉及公共保險、業權及法律上可能引發的爭拗，及相關訴訟可能延誤處理受影響家庭的需要。但不同意見中也有共識，即在廣泛徵求意見基礎上，盡快出台長遠安置方案、讓居民早日安居。1月9日，特區政府通過「一戶一社工」啟動入戶問卷調查，就不同安置選項徵求居民意見。過程中各方聲音交織，既有「居民聯署」呼籲原址重建，也有不少人傾向於政府收購業權或原區「樓換樓」。相信這份體現全體居民真實訴求的調查結果，為最終方案的確定提供了最具說服力的依據。 從前期媒體調查與業界分析來看，政府收購業權是其中需時最短、也最可行的方案。該方案可直接省去產權確認、保險理賠、業主表決等一系列複雜法律程序，大幅縮短安置周期，讓受災居民早日擺脫過渡安置的不穩定生活。同時，針對有其他不同訴求的居民，也不是「沒得揀」，還可以選擇收購業權與原區「樓換樓」等方案的組合，居民可根據自身需求選擇直接兌現業權價值，或是置換原區居屋單位，可以兼顧多數意見和少數訴求。