土地市场明显降温 成交溢价率料持续走低
China Daily
10月13日下午,随着北京市第二批集中土拍落下帷幕,二轮集中供地接近尾声。中指研究院数据显示,截至10月12日,年内第二批集中土拍中,已完成土地出让的15个重点城市共撤拍121宗地块,流拍65宗。
10月13日下午,随着北京市第二批集中土拍落下帷幕,二轮集中供地接近尾声。从竞拍结果看,土拍降温的势头已经出现在北京市场。
专家表示,受城市成交结构变化及热点城市严控溢价率影响,城市地价均出现环比下滑趋势。未来各地或调低土地出让价格以顺利完成土地出让,土地市场热度将保持低位运行,溢价率指标或进一步走低。
房企拿地热情下降
今年8月底,北京公布第二批集中供地信息,集中供应43个住宅地块。最终,共16宗地块接到有效竞买申请,其中5宗地块已在10月12日以底价成交,剩余11宗地块于13日进行了现场竞拍。
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