加州房屋保险不易 再度阻碍买房交易

加州是华人最爱买房和居住地地方，但由于日益增加的气候风险，使得房屋保险公司退出当地，也使得购房更加困难。 因没有保险 被迫取消买房 根据加州房地产经纪人协会（CAR）的数据，2023年，加州近7%的房地产交易因购房者找不到负担得起的保险，而取消交易，其中有超过61%的人声称他们找不到愿意为他们承保的保险公司。 2024年，加州至...

根据加州房地产经纪人协会（CAR）的数据，2023年，加州近7%的房地产交易因购房者找不到负担得起的保险，而取消交易，其中有超过61%的人声称他们找不到愿意为他们承保的保险公司。

2024年，加州至少13%的房地产经纪人，因客户无法找到保险，而取消了销售交易。

根据Realtor.com报导，丹・丹尼尔斯（Dan Daniels）和妻子，花了一年的时间在北加州寻找房子。但当他们最终找到完美的房产时，却因为没有保险公司愿意承保。

随着该州日益面临气候风险，Farmers Insurance、Allstate、USAA和Hartford此前已宣布暂停向加州房主发放新保单。State Farm去年夏天停止了该州新房屋保险的销售，并寻求将某些住宅保单的费率提高最多52%。

在丹尼尔斯的案例中，他们对怀里卡（Yreka）的一处房产进行报价时，声称“已获得”保险。“我们被告知，我们可以为我们购买的特定房产购买全额保险”，加州的退休牧师丹尼尔斯说。

但事实并非如此，尽管他们的出价被接受了。

“当我们发现没有保险公司愿意为该财产承保时，我们感到非常伤心”，丹尼尔斯说。

有鉴于购买房屋保险可能不被允许，加州房地产经纪人协会的购买协议，现在有一个保险意外条款，如果购屋者对可用的保险选项和保费不满意，他们可以取消购买合约。