加州“住宅野火披露报告”将用于房产交易

加州每年都因野火肆虐而损失惨重。住在野火高发地区的居民，不仅随时面临紧急疏散风险，财产安全也无法得到保障。为此，加州房地产经纪人协会（C.A.R.）与FortressFire公司推出住房交易的“野火披露报告”，以确保屋主的投资安全和保障。

加州野火每年如期而至，一些地区的野火高峰期甚至5月就开始，并持续数月之久。

根据加州林业和消防部（Cal Fire）数据，截至2023年12月31日，加州共发生7,127起野火，烧毁324,917英亩土地。而从2017年至2022年，全州约五万处房屋和建筑被大火焚毁，还有数以万计的房屋和建筑遭到严重破坏。

随着野火愈演愈烈，位于野火高发地区的屋主，或支付着高昂保险费，或难以买到保障财产损失的房屋保险。

为保障屋主利益，C.A.R.与FortressFire合作在加州提供“野火披露报告”（WFDR）。这份报告记录了住房的具体风险漏洞，帮助屋主或买家考虑具体的缓解措施并增强财产的可保性和安全性，以减轻特定房产的野火脆弱性。

报告还特别分析了位于“中度”至“极端”野火危险区的房屋，为民众提供有关房产脆弱性、可投保性状况和财产合规复杂性的重要见解。

C.A.R.总裁珍妮弗‧布兰奇尼（Jennifer Branchini）认为，FortressFire的“野火披露报告”对于房地产业者和屋主来说是很有价值的工具。

C.A.R.鼓励加州所有住房交易，特别是在那些位于“中度”至“极端”野火危险区的房屋交易，都采用“野火披露报告”。C.A.R.也宣布，2024年底前，这个报告将成为加州标准住宅购买协议的组成部分。

FortressFire公司首席营收官（CRO）保罗·斯科拉（Paul Scola）解释，“野火披露报告”为屋主提供必要帮助，以了解加州不断变化的野火风险动态，并提前加强抗灾能力。