债务如山压力大，恒大地产寻求延期半年兑付在岸人民币债券

深陷债务危机的恒大集团旗下恒大地产公司星期三（12月5日）发布公告，宣布将于1月7日至10日召开境内公司债“20恒大01”债券持有人会议，提议将“回售部分债券的兑付日从1月8日展延至7月8日”。

恒大地产的公告称，“20恒大01”债券规模为45亿元人民币（约合1.57亿美元），于去年1月8日完成发行，票面利率6.98%，期限三年，附第二年末发行人票面利率选择及投资人回售选择权。但是鉴于“目前的营运状况”，公司寻求将投资人回售债券以及票息兑付的日期延后半年时间。恒大地产在公告中并未透露其他的因素或详情。

负债超过3000亿美元的恒大集团过去半年来，由于销售不畅，大量债务期限接踵而至，公司严重缺乏现金流，虽然在10月份两次勉强履行了美元还款义务，但是在12月3日公告了首笔8250万美元票息因未能在30天宽限期到期前兑付而违约。恒大已有将近200亿美元的国际债券随后被信评机构判定交叉违约。

恒大集团上周二又有两笔总额为2.55亿美元的息票逾期未付，不过这两笔息票都有30天的宽限期。

恒大集团由于海南省儋州市政府认定其正在建造的海南省海花岛39栋、共计43万平方米的楼盘属于违章建筑并因此开具一份限期拆除的处罚书而在星期一新年首个交易日在港交所宣布暂停交易。该公司股票星期二下午恢复交易后，股价曾一度飙升10%，但是随后涨幅收窄，收盘每股报1.61港元，涨幅1.26%。

恒大星期二在复牌公告中透露，2021年该公司实现合约销售金额4430亿元人民币（约合695亿美元）比2020年7232.5亿元人民币（约合1134.5亿美元）的合约销售金额下跌38.7%。恒大还表示，将就目前流动性状况，继续与债权人保持沟通，努力化解风险，维护各方合法权益。

根据多家中国官媒的报道，恒大在接获海南省儋州市的行政处罚决定书之后，已经按照规定在星期二晚间向儋州市政府提出行政复议的申请，希望此项处罚案能够峰回路转。据报道，海南儋州市海花岛被裁定为违章建筑的恒大度假村工地已经被围了起来，当地不仅有多名恒大工作人员进出，而且也有担心自身权益受损的业主以及正好在当地旅游的好奇游客围观。

恒大集团虽然已有将近200亿美元的离岸债券被信评机构判定交叉违约，其中国境内人民币债券到目前为止尚未出现违约。

恒大集团星期三在港交所早盘曾一度下挫4.3%，股价也曾跌至1.54港元的历史新低，但是在后续的交易中跌幅收窄，收盘报1.60港元，跌幅仅0.621%。

根据路透社的报道，恒大地产1月7日至10日与投资人的会议将通过视频举行，而且债券持有人还将就恒大地产的一系列提议进行投票表决。

恒大地产发布的公告称，该项债券在会议开始前，将于1月6日暂停交易。