中国7月新屋销售降33.1% 创一年来最大降幅

中国7月份的房屋销售额创下一年来最大跌幅，这凸显了中国经济面临的沉重压力。尽管中共在恒大危机后多次颁布支持措施，但走跌趋势依然未解。

彭博社引述“中国房产信息集团”（CRIC）的数据指出（链接），中国100家最大的房地产开发商的新房销售额同比下降了33.1%，环比下滑33.5%，降至3,504亿元人民币（约490亿美元）。这已是连续第二个月销售下跌。

交易量的下滑，对开发商来说是一个重大打击，因为他们急需现金来应对多年来没有缓解的信贷危机。

银河-联昌证券（CGS-CIMB Securities）中港研究主管郑怀武（Raymond Cheng）在数据公布前说：“销售疲软的趋势若继续下去，将导致更多的开发商，尤其是私人开发商，在不久的将来违约。”

周一，中共国务院呼吁各城市出台政策，确保房地产市场健康发展。

上周，中共中央政治局会议在谈及房市时，没有提及“房住不炒”，并首次明确提出要适应中国房市供求新形势。

然而迄今为止，中共当局的政策都不能维持房市反弹，使政府5%的年度经济增长目标面临风险。目前，在房价重新下跌之际，房地产投资也继续萎缩。

中共当局正着手解决开发商的资金紧张问题。7月，监管机构扩大了对建筑商的贷款减免，确保在建房屋的交付。

根据澳盛银行（ANZ Bank）上周的报告，中国开发商在未来几个月内，必须向国际投资者偿还128亿美元的债务，这还不包括未来几个月必须偿还给本地投资者的268亿美元。