中国烂尾楼多达2000万套，野村证券：明年可能危及社会稳定

中国官方周三（11月15日）公布的一组数据显示，中国工业产出和零售销售数据都出现了令人意外的改善，但房地产业依然深陷衰退，拖累着中国经济复苏的势头。

在中国，公寓楼很多都是在完工前就卖掉了。由于交房日期不断推迟，烂尾楼也越来越多，因此，政府目前的优先施政目标就是确保预售房屋的竣工。 野村报告说，中国的房地产业正在崩溃，开发商普遍存在严重的信用危机，购房者对他们所购买的房屋交楼期的不断推迟变得越来越没有耐心。 “在明年某个时间”，报告预测，交房推迟问题将会变成一个社会问题，危及到社会的稳定。“政府是否能够推出强有力的政策支持，将是人们对房地产市场和对经济的信心能否真正得到恢复的一个关键，”野村分析师们表示。 去年中国许多地方发生了规模庞大的“断供潮”。绝望的预售楼的买主们决定无论付出多大的代价都要停止支付月供。而很多开发商都遭遇了债务危机，这使得他们完成预定房屋的建筑变得越来越困难。 报告说，“如果今年的房屋竣工率只有20%的话，那么开发商在2015年至2020年售出的房屋总量中能够交付的房屋数量只能够达到48%，这样将会有52%的房屋无法按时交付。”