環球金融市場乍現「黑天鵝」!美國接連有銀行出現經營困難,令人聯想到2008年金融海嘯時的「雷曼」事件,難免影響市場信心。港股的每日成交金額呈回調,恒指亦一度跌至近19000點水平,反映投資市場波動。反觀樓市交投卻是「愈升愈有」,二手表現向好,鐵路沿線物業表現更加理想。據美聯物業房地產數據及研究中心綜合土地註冊處資料統計70大鐵路沿線屋苑,2月共錄785宗二手註冊,較1月的562宗大增約39.7%;相比同期全港二手住宅註冊量按月升約27%,70大鐵路沿線屋苑註冊量升幅更大。與此同時,2月二手私樓賬面獲利比率高達逾84%,已創4個月新高。據土地註冊處資料顯示,首季截至3月14日共錄9733宗二手住宅註冊,已超去年第4季,並已創3季新高,預計首季二手成交則有望達1.4萬宗,按季大升約68%。