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　　圖：二手交投持續疲弱，急於套現的業主減價沽貨，樓價續有下調壓力。

在北京方面警告布鲁塞尔对中国电动汽车补贴的调查将损害贸易关系后，欧盟周五(9月15日)坚称其经济能够经受住中国的任何报复。欧盟委员会主席乌苏拉·冯德莱恩(Ursula von der Leyen)上周三宣布展开反补贴调查，指责中国“通过巨额国家补贴人为压低汽车价格”。这项声明导致欧洲将自己置于贸易战的风险之中。

　　圖：美國明年中可能減息，對全球股市及樓市皆屬利好消息。

昨天，中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2023年9月20日贷款市场报价利率（LPR）为1年期LPR为3.45%、5年期以上LPR为4.2%，和此前报价保持一致。

欧美商会发布的报告描绘了在华外企的艰难处境。复杂的监管措施和中国自身经济衰退等因素造成企业悲观情绪。但报告也明确表示，中国对西方企业仍具吸引力。

　　世界各地的投資名家都明白，市場往往都是危與機並存，在地產市場亦如是。每當業主灰心沽貨離場之時，也是資金趁低吸納的日子。經歷多年變遷，樓市總是一個大循環，有危就有機，這是不變的定律，經歷風雨之後，就有機會見到彩虹。

　　香港部分二手住宅收租回報率都已超過3厘，而銀行定期存款的利息多在4厘以上，日前特區政府公布「綠色債券」的回報是4.75厘。筆者看了後苦笑，世間事都是相對的，市場更加是相對的。在市場上有人失、也就有人得，如果現在賤價賣樓是一個損失的話，現在買入就是便宜了。這就是所謂財富轉移，如果收租更得益的話，買入單位所享受的紅利自然較平價賣樓要多得多。

出席联合国会议的世界领导人星期一集中讨论加速努力，实现进展滞后的全球发展目标的议题。

　　圖：受亞運會影響，越來越多的人玩起了棒壘球項目。\大公報記者王莉攝

欧盟领导人将于10月初在西班牙格拉纳达召开关于欧洲经济安全的会议，路透社取得会议相关文件报道指出，“除非在2030年前采取强有力措施，否则欧盟将严重依赖中国的锂离子电池和燃料电池，如同在俄乌战争前对俄罗斯能源的严重依赖。” 

美国底特律三大汽车制造商和美国汽车工人联合会（UAW)之间的谈判星期日（9 月17日）仍在继续，三个工厂的 12,700 名工人仍在罢工。星期六，UAW 表示，他们与福特汽车公司进行了“相当富有成效”的对话。

中国外交部长王毅访问马尔他，中国官媒《新华社》周一（9月18日）援引王毅的话报道称：“中国和欧盟应继续秉持开放态度，坚定支持自由贸易，摒弃保护主义。” 

　　圖：封頂息率的功用是當HIBOR大幅攀升，實際按息並不會大幅上升。

美国联邦储备委员会周三（9月20日）将召开利率决策会议，法新社报道指出，人们普遍预计美联储将维持利率稳定，但同时也为必要时再次加息敞开大门。

　　圖：深業世紀山谷

全美汽车工人联合会（UAW）表示，该工会的代表星期六（9月16日）将恢复与美国三大汽车制造商的资方进行谈判。

　　大型銀行相繼上調拆息按揭計劃（H按）的鎖息上限，再度利淡樓市。調高鎖息上限其實等同直接加按息，不但增加每月供款，壓力測試的每月入息要求亦會因此上升，勢增添有意入市者的擔憂，打擊其趁低吸納的買樓意欲。當然，短期而言，調高按息亦會刺激個別已經物色到心水單位的準買家加快決定，在實施新按揭前趕搭尾班車，以避免即將會增加的供款及壓測門檻。

这是罕见的跨国政治现象：一国议会的现任议员，在另一国议会作证。9月12日，加拿大保守党国会议员庄文浩(Michael Chong)在美国国会山关于中国外来干涉的听证会上，讲述了他个人所经历的来自中国官方的干预活动。

　　聯儲局7月議息會議紀錄顯示，成員對是否需要進一步加息存在分歧，大多數成員認為通脹面臨巨大上升風險，可能需要進一步收緊貨幣政策。換言之，可能加息，全球樓市投資者宜有心理準備。

印度没有制造芯片的历史，也几乎没有制造芯片所需的高度专业化的工程师和设备。莫迪政府希望抓住世界减少对中国依赖的机会，从零开始建立整个半导体生态系统。

政府星期三说，美国消费者价格8月份涨幅达到一年多来的新高，主要是因为油价升高。但分析人士说，潜在的价格压力足够温和，美联储可能不会认为有必要在下周会议中升息。

欧盟委员会主席在年度咨文演讲时宣布了这项调查。此举可能会导致贸易限制措施，比如对中国汽车征收进口关税，凸显了欧洲与中国日益激烈的工业和地缘政治竞争。

　　香港中國企業協會雲南企業分會(下稱「香港中企協雲南分會」)成立儀式暨滇港企業交流會13日在香港舉行。雲南省人民政府港澳事務辦公室主任楊沐、香港特別行政區商務及經濟發展局副局長陳百裏、香港中國企業協會副會長兼總裁於曉等嘉賓共同主持揭牌儀式。

中国恶化的经济前景和营商环境加剧了西方公司的担忧，高管们的立场日益转向谨慎。但撤离可能意味着在未来的全球竞争中失去优势。许多公司仍将中国业务视为长期赌注。

　　香港的經濟復甦步伐近期可謂不進反退，各行各業不但面對人手不足，生意不似預期，更不要說擴充和發展。至於股市和樓市兩大香港經濟火車頭，現在都欠缺動力，成交異常呆滯。股票市場低迷，市民消費意欲自然大減；地產市場不振，就更加牽連各行各業。

欧盟委员会星期三（9月13日）启动对中国电动车的反补贴调查，以决定是否对获得政府补贴的进口中国电动车实施惩罚性关税，从而保护欧盟的汽车工业。

台湾行政院经济部星期一（9月11日）表示，自从2016年蔡英文总统在台湾主政以来，台湾对中国大陆的投资锐减44%，而台湾对世界其他国家的投资则暴涨96%。

　　現在市場最熱門的話題是：未來是否會加息，還是減息？人民幣兌美元的匯價是上升，還是下跌？這些在當下都是無比重要的問題。筆者經常說「面對政治要嚴肅，面對市場要謙卑。」當市場面對宏觀大局也不得不謙卑的時候，投資者更加需要保守，從商者要懂得做好本分。

　　(記者 周楠)9月11日，區塊鏈技術公司歐科雲鏈控股(01499.HK，下稱「OKLink」)正式推出多功能鏈上反洗錢服務：OKLink Onchain AML(anti-money laundering) 。作為提供此類監管技術(RegTech)平台的區塊鏈技術公司，此次歐科雲鏈推出的AML服務能夠通過對地址交易進行解析，並結合區塊鏈標準和安全審計技術，助力數字資產公司、DeFi項目和金融機構實現合規和風險檢測。

　　圖：火炭星凱．堤岸的租賃市場在近期持續暢旺，上月共錄得60多宗成交。

　　大型科技股多數由跌轉升，網易(09999)升約3%，阿裏巴巴(09988)、京東(09618)收跌。融資保證金比例下調正式實施，中資券商股全天表現活躍。

　　上期（8月28日A13版）提及銀行提高按揭回贈進一步推動轉按增加，既然平手轉按亦具吸引力，用家若有不同轉按需求，在兼得銀行高回贈及放寬按揭提高轉按成數兩點推動下，轉按誘因已加大。然而，若然銀行估值下跌，若想轉按仍需看看因應現有估值之實質可造按揭金額是否足夠，不過，由於按揭成數已放寬上調，轉按又或轉按兼套現的水位便提高了。

　　圖：聯投．文津府

中国恒大集团创办人许家印身陷债务深渊，有关他的不利消息被密集发布。有评论人士认为，许家印和恒大事件的背后水很深，涉及习近平与曾庆红的权斗。

据印度新德里消息，美国财政部长珍妮特‧耶伦（Janet Yellen）周五表示，美国正在密切关注中国的经济形势，但没有理由担心它会对美国产生重大影响。

9月9日，国家统计局发布了2023年8月份全国CPI（居民消费价格指数）和PPI（工业生产者出厂价格指数）数据。8月CPI同比上涨0.1%，环比上涨0.3%。国家统计局城市司首席统计师董莉娟认为，8月份，消费市场继续恢复，供求关系持续改善，CPI环比涨幅略有扩大，同比由降转涨。

据国家统计局官网，8月份，食品烟酒类价格同比下降0.5%，影响CPI（居民消费价格指数）下降约0.14个百分点。食品中，畜肉类价格下降10.5%，影响CPI下降约0.36个百分点，其中猪肉价格下降17.9%，影响CPI下降约0.28个百分点；鲜菜价格下降3.3%，影响CPI下降约0.07个百分点；蛋类价格上涨3.2%，影响CPI上涨约0.02个百分点；鲜果价格上涨1.3%，影响CPI上涨约0.03个百分点；粮食价格上涨0.6%，影响CPI上涨约0.01个百分点。

据国家统计局官网，2023年8月份，全国居民消费价格同比上涨0.1%。其中，城市上涨0.2%，农村下降0.2%；食品价格下降1.7%，非食品价格上涨0.5%；消费品价格下降0.7%，服务价格上涨1.3%。1­­—8月平均，全国居民消费价格比上年同期上涨0.5%。

　　近期特區政府提出搞旺香港夜市，推出「香港夜繽紛」活動，引起社會各界熱烈討論。勿論活動實際內容及操作情況如何，其終極目的亦顯而易見，就是希望藉活動刺激本港經濟表現，提振港人消費信心。筆者認為，特區政府何需絞盡腦汁？皆因已有最強「武器」在手：特區政府只需透過不同政策，如「減印花稅」提振港股表現，以及「減辣」激活樓市交投即可。此話何解？

日前，第五届“空中丝绸之路”国际合作峰会举行，现场发布的《中国航空物流枢纽发展指数报告2023》显示，从23个航空物流枢纽的发展指数排名来看，上海、北京、广州分列前三名，位次与去年相比保持不变。

　　聯儲局主席鮑威爾表示，美國通脹已由高位回落，但仍然過高，若果情況合適，聯儲局準備進一步加息。也有成員指出，可能未必需要加息。鮑威爾強調，聯儲局在決定再次加息或按兵不動時，將謹慎行事，取決於數據及不斷變化的前景及風險。

美国和欧盟准备制定一项协议，针对中国钢铁征收新关税，并结束川普（特朗普）时代的贸易冲突。

华为新机型的芯片由中国的中芯国际制造，显示出美国遏制中国科技实力的难度。但分析认为，这并不一定表明中国技术实力的巨大飞跃，也不一定表明美国出口管制的彻底失败。

周三（9月6日），拜登政府取消了在阿拉斯加野生动物保护区内的石油与天然气租约。这些租约是在川普（特朗普）政府任期的最后几天签发的，但在六个月后，即被新上任的拜登政府暂停。

海关总署周四发布的数据显示，中国8月出口同比下降8.8%，进口下降7.3%，但降幅收窄且好于预期。进出口数据好转反映出中国商品整体需求可能已开始触底反弹。

加拿大养老金计划投资公司CPP Investments（加拿大同类公司中规模最大者）已在其香港办事处解雇了至少五位投资专业人士，这是由于它退出了在中国的交易。负责该公司大中华区房地产投资组合的董事总经理，则在几周前被告知他将失去其职位。

中国车企在慕尼黑车展上抢尽风头，令业内人士瞩目。德国经济目前正面临通胀、能源价格高企等多重问题，曾为该国经济提供关键驱动力的汽车制造商现在却在拖累国家经济。

　　圖：地產是香港的經濟支柱，所以樓市的升跌，都會對香港的經濟民生產生影響。